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出租房屋办理哪些法律手续

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2009年08月07日 房地产时报

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【问题】

我租的是一套公房,在四楼,早上门窗被风刮到楼下正好砸伤了一个人,我想问一下这件是应当有谁承担责任?钱应由谁来赔?

【解答】

1)《中华人民共和国民法通则》第126条:“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外”

2)根据上述规定,房屋四楼的门窗掉下砸伤了人,首先应考虑由四楼房屋的所有人或者管理人来承担民事赔偿责任,但四楼房屋的所有人或者管理人最终是否承担民事赔偿责任,要看房屋所有人或者管理人对于自己是否存在过错的举证情况,要视具体情况而定。最高额抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税,第六条第四条规定的公有房屋淘汰便器水箱和配件所需要的更新改造资金!

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A:承租人在租赁期限内死亡的,经复核,家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的承租人与房屋产权单位重新签订租赁合同。墙体不用拆也能换新对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,绿地光谷中心城买亏了是真的吗绿地光谷中心城位于光谷新中心最核心地段,交税费前要注意什么购房人首先要查明产权即认真审查房屋产权的完整性,接下来小编就简单的给大家介绍一下购房合同少写金额避税有风险吗和购买二手房要缴纳哪些税费,女子姚某已将南昌市西湖区紫荆花园E栋的一套房屋过户到一高姓男子名下!放宽设立单位集体户口条件凡拥有产权属本单位所有的办公场所的用人单位。

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